ثبت شرکت در امارات متحده عربی

هزینه ثبت شرکت و اخذ اقامت امارات چقدر است؟

به طور کلی میتوانیم هزینه هایی که در دوبی دارید را به دو دسته تقسیم کنیم :

1. هزینه های مربوط به ثبت شرکت و اقامت
2. هزینه های مربوط به زندگی

هزینه ثبت شرکت بستگی به نوع شرکتی دارد که میخواهید ثبت کنید. ما یک هزینه متوسط را با ثبت شرکت و اخذ اقامت صاحب شرکت 25 هزار درهم در نظر میگیریم. اما هزینه های دیگری نیز وجود دارد :

1. هزینه تمدید شرکت. سالانه. بسته به نوع لایسنس شما. حدوداً 12 هزار درهم
2. هزینه تمدید اقامت. دو سال یکبار. حدود 2000 درهم برای هر نفر

حداقل هزینه ثبت شرکت در امارات چقدر است؟

اینجا باید به نکته مهمی اشاره کنم. اینکه میبینید عده ای می آیند و میگویند که با مثلاً 15 هزار درهم صفر تا صد ثبت شرکت و اخذ اقامت امارات را برایتان انجام میدهیم. بعداً چیزهای زیادی به آن اضافه می شود. اینکه شرکت ثبت شرکت شخصی که میخواهد شرکت ثبت کند را وصل کند به یک شخص اماراتی که نمیشناسد، یک عمل غیر اخلاقی است برای رسیدن به پول. اینکه ما بخواهیم برای مشتری حداقل هزینه در ابتدا در بیاوریم و مشتری ما در سال بعد دچار هزاران مشکل بشود.

مشکل این است که دولت امارات یک سوبسید به موطن هایش میدهد. به افرادی که موطن امارات نیستند میگویند اجنبی. دولت میگوید اگر صاحب شرکت موطن باشد 60% هزینه ثبت شرکت را دریافت میکند. مثلاً اگر لایسنس ده هزار درهم باشد 6 هزار درهم می شود. و اگر آن موطن مغازه ای به اسمش باشد و آدرس داشته باشد می تواند از همان آدرس برای ثبت شرکت جدید هم استفاده بکند که در این صورت هم حدود 3 تا 4 هزار درهم صرفه جویی می شود. بنابراین آن 25 هزار درهمی که در ابتدا هزینه می شود برای اینکه یک شرکت به طور کامل به اسم یک اجنبی ثبت شود با مالکیت کامل، تقریباً 10 هزار درهمش کم می شود. اینها می گویند ما با 15 هزار درهم برایتان اقامت را میگیریم. تا اینجا خوب است. اما مشکلات اینجا ایجاد می شود.

1. شما با این کار وارد شراکت با یک موطن می شوید. 51 درصد شرکت به نام یک Local یا موطن است. حق امضا را شما از او میگیرید، اما هر جایی که هر کاری بخواهید با این شرکت بکنید به طرف نیاز دارید. حساب بانکی بخواهید بگیرید موطن را میخواهد، Labor office میخواهید بروید و برای کارمندتان ویزا بگیرید، آن موطن را میخواهند. بعضی ها می آیند میگویند وکالت تام میگیریم از فرد موطن یا Local و به شما میدهیم، این چرند محض است. چون هیچ کس نمی آید وکالت تام بدهد به یک اجنبی که با آن شرکت هر کاری میخواهد بکند. که فردای روزگار فرد اجنبی برود و ده ها وام بگیرد و مشکلات عدیده ای درست کند و شرکت را بگذارد و برود و سپس فرد موطن پاسخگو باشد. اصلاً دلیلی که شرکت های 100% ای بوجود آمد، همین بود. که یک عده ای بدهی های سنگین درست کردند و رفتند و Local یا موطن مسئول پاسخگویی بود. آنها رفته بودند و در دادگان ، مدنی باز کرده بودند ( یک جنایی داریم و یک مدنی ) ، مدنی یعنی چه؟ یعنی هر کسی به نسبتی که در شرکت است به نسبت سهامش بدهکار می شود. اگر مالی در شرکت موجود باشد مصادره می شود. دادگاه ها دیدند که افراد بسیاری آمده اند و خرابی های زیادی را به وجود آورده اند و رفته اند. از طرف دیگر هم پیش آمده بود که یک شرکت پیشرفت کرده بود و بعد آن فرد موطن گفته بود مثلاً این ماشین های شرکت یا فلان دارایی شرکت برای من است.

و از حدود 4 سال پیش بعد از کرونا شرکت های 100% ای را راه انداختند. هر کسی آقای خودش است و از طرف دیگر مسئول کارهای خودش است.

2. عده ای آمدند و گفتند شما یک وکیل خدمات بگیرید و باز دولت امارات به دلیل اینکه شما یک اماراتی را استخدام کرده اید، به شما تخفیف می دهد. این کار هم باز تاثیرات داشتن یک Local را دارد ولی یک ایرادی دارد. یک قرارداد Civil مدنی عقد می شود به مثلاً ماهی 7 هزار درهم. ولی بین صاحب قرارداد و وکیل شرکت یک قراری می گذارند که سالی 2000 تا بهش بدهند. وکیل خدمات چون مسئولیتی در شرکت ندارد اگر شرکت ده میلیون درهم هم بدهی بالا بیاورد وکیل خدمات مسئولیتی ندارد. اما مشکل از آنجایی شروع می شود که هر عددی که در قرارداد نوشته می شود حتی اگر ماهی 2 هزار درهم باشد وکیل خدمات در پایان سال می تواند برود و شکایت کند و از شما بگیرد.

یعنی همیشه این مشکل ایجاد می شود وقتی شما با یک نفر دیگر در ارتباط هستید چه تحت عنوان وکیل خدمات، چه تحت عنوان کفیل اماراتی. و این می شود حکایت کسی که هم چوب را خورد هم پیاز را ! این ضرب المثل درباره کسانی گفته می شود که فکر می کنند خیلی دانا و زرنگ هستند ولی همیشه ضرر می کنند.

روزی روزگاری، دو مرد کشاورز با یکدیگر دچار اختلاف شدند و هرچه زمان می گذشت، اختلاف بین این دو کشاورز بالاتر می رفت. تا اینکه آنها بالاخره پیش قاضی شهر رفتند. یکی از کشاورزان گفت: من پیاز می کارم و کشاورزی خوبی هم دارم. این مرد همسایه ی من است و زمانی که محصول من آماده جمع آوری می شود، افرادی را می فرستد تا محصول مرا خراب کنند و هرچه دلیلش را می پرسم می گوید: این محصولات بدبوی تو هیچ خاصیتی ندارند. در ضمن بوی آن مرا اذیت می کند. قاضی از کشاورز دومی خواست از خود دفاع کند. او فقط می گفت: محصول او اصلاً به درد نمی خورد.

قاضی بعد از چند لحظه فکر حکمی برای این دو نفر صادر کرد. او گفت: کشاورز دومی که به محصولات کشاورز اولی خسارت وارد کرده یا باید پول آن را بپردازد، یا بایدصد ضربه شلاق بخورد و یا اینکه باید ده کیلو پیاز را خام خام بخورد. مرد کشاورز که خیلی خودخواه و خسیس بود، قبول کرد و از آنجا که فکر می کرد حکم سومی راحت تر است، گفت پیاز می خورم. کشاورز طماع با اینکه خیلی سختش بود دو کیلو از پیازها را خورد، ولی دیگر نتوانست و با خود فکر کرد شلاق خوردن راحت تر است. پس گفت: باشه حکم شلاق را در مورد من اجرا کنید. اما وقتی بیست ضربه شلاق را خورد، دید که واقعاً توان تحمل این ضربات را ندارد و ترسید که جانش را از دست بدهد و گفت: دست نگهدارید، باشد خسارت مالی را جبران می کنم.

درواقع کشاورز طماع و حیله گر هم پیاز را خورد، هم ضربات شلاق را و هم پول را داد.

پس نهایتاً ثبت شرکت LLC که 100% سهام آن به اسم خود شماست قطعاً به نفع شماست.

اشتباهات متداول افراد تازه وارد در امارات

1. شراکت : به تجربه میتوانم بگویم 99% ایرانیانی که با هم به صورت شراکتی یک شرکت تاسیس میکنند بعد از مدت کوتاهی از یکدیگر جدا می شوند. این جدایی ظاهراً فقط مستلزم پرداخت هزینه ای حدود 3 تا 4 هزار درهم است تا شریکی که میخواهد جدا شود از شرکت خارج شود، اما انجام این کار فعالیت های شرکت را به تعویق می اندازد و اینجا زمان از دست می رود و نفری که در شرکت باقی می ماند نیز انرژی منفی حاصل از این جدایی را با خود حمل میکند و ما این را دیده ایم که در موارد زیادی نفر دوم هم بعد از مدتی پرونده شرکت را بسته و رفته است.
2. ثبت شرکت با کفیل اماراتی : شاید وقتی که میخواهید شرکت ثبت کنید اگر یک فرد اماراتی را وارد شرکت خود کنید، از مزایای ثبت شرکت با تخفیف بهره مند شوید، اما این موضوع در پایان سال و هنگام تمدید شرکت برای شما تبعات زیادی خواهد داشت که بعداً به آن اشاره خواهیم کرد
3. ثبت شرکت با وکیل خدماتی : ثبت شرکت با وکیل خدماتی جهت پایین آوردن هزینه های ثبت شرکت و اقامت نیز اقدام اشتباه دیگری است که برخی انجام میدهند برای کاهش هزینه ها. اما تعهداتی ایجاد میکند که این تعهدات بعداً در دراز مدت میتواند کاملاً مشکل ساز شود.

متداول ترین مشکلات برای افراد تازه وارد در امارات

1. بزرگ برداشتن قدم اول : افراد تازه وارد در ابتدا برای خود اهداف آرمانی انتخاب میکنند و اسم برندی را روی شرکت خود میگذارند که عملاً هیچ کارایی خاصی برایشان ندارد به امید اینکه یک روز تحت عنوان این برند محصولاتشان را بفروشند
2. متمرکز نبودن و بلاتکلیف بودن : ایران گنجایش کسب و کار بزرگی دارد و شما هر محصولی را میتوانید ببرید و آنجا بفروشید. بسیاری از افرادی که می آیند چون که رشته خاصی مد نظرشون نیست. میگویند میخواهیم شرکت صادرات و واردات ثبت کنیم. میپرسم برای چه کاری؟ میگویند هرچه که بشه کار کرد!
   بعد میگویند ما General Trading میخواهیم. و نمیدانند که General Trading هم توی ثبتش گرون هست و هم توی تمدیدش و هم توی باز کردن حساب بانکی مشکل داره. و چند رفیق هم هستند که هر کدام میخواهند یک کاری بکنند.

ایران جمعیت زیادی داره و به هوای داشتن اون صنف ها میان توی دوبی شرکت ثبت میکنن و بعد میبینن این کار کردنه پول میخواد سرمایه میخواد و چون بیزنس بین المللی هم نکردن این هزینه های سرسام آور کمرشونو خورد میکنه.

3. نمیدانند که اصلاً به شرکت General Trading نیاز ندارند، میگویند میخواهم General Trading ثبت کنم، میپرسم برای چه کاری؟ میگویند میخواهم از چین به ایران ارسال کنم. نحوه کار آنها هم این است که کارگوی چینی بار را از چین دریافت میکند و می آید اینجا به آنها تحویل میدهد و کل کارهای اظهار را هم انجام میدهد. آنها هم میبرند و به لنج تحویل می دهند. چون فقط ایران را میشناسند. اینگونه فعالیت که بار ورودی به اسم شما ترخیص نمیشود هیچ گونه نیازی به ثبت شرکت Trading آنهم از نوع General Trading با هزینه های بالای ثبت و تمدید ندارد. این General Trading برای شما هیچ کاری نخواهد کرد به جز هزینه های گزافی که روی دستتان میگذارد.
4. هزینه بالا برای دکوراسیون و محل شرکت و لوازم شرکت در ابتدا. که بعداً همه این ها رو عملاً از دست میدن و میبینن که الکی بوده.
5. اینا از روز اول میرن توی هتل و جو توریستی داره و جو تفریحی داره پول زیادی رو از دست میدن. یعنی یک گروه که میخوان اقامت بگیرن همگی با هم میان و مدت زمان زیادی را در دوبی سپری میکنند از زمان گرفتن اقامت نفر اول تا زمان گرفتن اقامت نفر آخر. و موارد بسیار زیادی دیده شده که افراد میان امارات و برای یک شرکت 30 هزار درهمی مثلاً 50 هزار درهم در آن مدت هزینه میکنند. پیشنهاد ما قطعاً این است که نفر اول (موسس شرکت) تنهایی به امارات سفر کند و پس از ثبت شرکت و اخذ اقامت نفر اول برای اقامت سایر اعضای خانواده اقدام شود آن هم قطعاً وقتی آنها خارج از امارات هستند.
6. زبان بلد نیست و نمیتونه دوام بیاره. اگر توانایی صحبت به زبان انگلیسی را ندارید، قطعاً در امارات به مشکل میخورید و قطعاً بر خواهید گشت. میتوانم به جرات بگویم اولین دلیل برگشت افراد از امارات ندانستن زبان انگلیسی و دومین دلیل برگشت افراد نداشتن پول است.
7. افرادی که قرارداد سوری میبندن و موقع تفتیش به مشکل میخورن. تفتیش یعنی بازرسی و این تفتیش توسط بانک و اداره مهاجرت یا Immigration انجام می شود.

کارت بطاقه منشا چیست؟

کارت بطاقه منشا (بطاقة منشأة – Bataqa Monsha’a) در امارات متحده عربی، که معمولاً به آن کارت تاسیس یا کارت شرکت هم گفته می‌شود، یک مدرک شناسایی بسیار مهم برای شرکت‌ها و موسسات فعال در این کشور است. این کارت در واقع شناسنامه کسب‌وکار شما محسوب می‌شود و حاوی اطلاعات کلیدی درباره شرکت است.

اطلاعاتی که معمولاً در کارت بطاقه منشا درج می‌شود عبارتند از:

• نام قانونی شرکت (اسم المنشأة): نامی که شرکت به طور رسمی با آن ثبت شده است.
• شماره ثبت شرکت (رقم القید): یک شماره منحصر به فرد که توسط اداره ثبت شرکت‌ها (مانند دایره توسعه اقتصادی – Department of Economy and Tourism در دبی) به شرکت اختصاص داده می‌شود.
• نوع فعالیت شرکت (نوع النشاط): نوع کسب‌وکاری که شرکت مجاز به انجام آن است (مثلاً تجارت عمومی، مشاوره، تولید و غیره).
• آدرس شرکت (عنوان المنشأة): آدرس رسمی ثبت شده شرکت.
• تاریخ تاسیس شرکت (تاریخ التأسیس): تاریخی که شرکت به طور رسمی ثبت شده است.
• اطلاعات مجوز تجاری (معلومات الرخصة التجارية): شامل شماره مجوز تجاری و تاریخ انقضای آن.
• اطلاعات مالک یا مالکین و مدیر یا مدیران (معلومات المالك/المالكين والمدير/المديرين): نام و مشخصات افراد مسئول شرکت.
• کد پستی شرکت (صندوق البريد): کد پستی مربوط به آدرس شرکت.
• مهر رسمی شرکت (ختم المنشأة): جایگاهی برای مهر رسمی شرکت.

اهمیت کارت بطاقه منشا:

کارت بطاقه منشا یک مدرک ضروری برای انجام بسیاری از امور اداری و تجاری در امارات است. برخی از کاربردهای مهم آن عبارتند از:

• افتتاح حساب بانکی شرکتی: بانک‌ها برای احراز هویت و اطلاعات شرکت، کارت بطاقه منشا را درخواست می‌کنند.
• انجام معاملات تجاری: در بسیاری از قراردادها و تعاملات تجاری، ارائه کپی از کارت بطاقه منشا الزامی است.
• مراجعه به ادارات دولتی: برای انجام امور مربوط به ویزا، گمرک، شهرداری و سایر نهادهای دولتی، این کارت مورد نیاز است.
• ثبت نام در سامانه‌های آنلاین دولتی و خصوصی: بسیاری از پلتفرم‌ها برای احراز هویت شرکت، اطلاعات کارت بطاقه منشا را درخواست می‌کنند.
• دریافت خدمات مختلف: برای دریافت برخی خدمات مانند اینترنت تجاری، تلفن و غیره، ممکن است ارائه این کارت الزامی باشد.

به طور خلاصه، کارت بطاقه منشا هویت رسمی و قانونی کسب‌وکار شما در امارات متحده عربی است و نگهداری و ارائه صحیح آن برای انجام فعالیت‌های تجاری و اداری ضروری است.

چه مدارکی باید به شما پس از ثبت شرکت تحویل شود؟

بستگی به نوع قرارداد داره. ولی اینها باید به شما تحویل داده شود :

• اجاره نامه(ایجاری)
• Trade License
• Memorandom
• بطاقه منشا
• ویزای صورتی
• کارت اقامت امارات

قرارداد ایجاری ( اجاره نامه ) در امارات

قبلاً این طور بود که فردی که شرکت ثبت میکرد تا یکسال نیاز به قرارداد ایجاری نداشت. اما امروز افرادی که اقدام به ثبت شرکت در امارات می کنند از همان ابتدا بایستی یک قرارداد ایجاری داشته باشند یعنی یک ملک با کاربری اداری را در دوبی اجاره کنند.

بیزنس سنترهایی که ما با آنها کار میکنیم اجاره نامه های واقعی دارند و اجاره نامه هایی که صادر میشه اجاره نامه های با تفتیشه. تفتیش یعنی بازرسی. از چهار جا یعنی بانک + دایره اقتصادی + Immigration  + اداره کار برای تفتیش می آیند.

اجاره نامه ای که تهیه میکنیم همه این تفتیش ها رو داره و هر وقت صاحب لایسنس بخواد این اضافه هزینه رو پرداخت کنه و از اون DESK که داره توی بیزنس سنتر استفاده کنه. اینترنت آب چای تمیز کردن Desk یا میز کارش و از  اتاق ملاقات و پنتری استفاده کنه. 8 صبح تا 5 بعد از ظهر.

ایجاری ما سوری نیست و کاملاً قانونیه.

برای کسایی که سوری قرارداد میبندن مشکلات زیادی بوجود میاد :

• دایره اقتصادی وقتی تفتیش میکنه (میبینه این شرکت وجود خارجی داره یا نه )
• امیگریشن هم همینطور

افرادی که اقدام به اخذ اجاره نامه های سوری میکنند پس از تفتیش دولت امارات آنها را زندان کرده و سپس Deport یا ابعاد میکند.

اقامت امارات متحده عربی

با هر شرکت به چند نفر اقامت داده می شود؟

یکی از روش های دریافت اقامت امارات متحده عربی ثبت شرکت است. در امارات با ثبت شرکت به شرکای شرکت و اعضای درجه یک خانواده آنها ( همسر و فرزندان ) اقامت 2 ساله  داده می شود.

پس از ثبت شرکت به نفر اول اقامت داده میشود. و او می تواند برای اخذ اقامت اعضای خانواده اش اقدام کند. برای اضافه شدن افراد جدید به شرکت بایستی این مراحل طی شود :

در ابتدا که اقامت فقط به یک نفر داده می شود. سپس باید حساب مالی شخص اول گردش داشته باشد و بعد از گذشت حدود سه الی چهار ماه برای باز کردن حساب شرکتی اقدام شود. بعد از دو تا سه ماه  که حساب شرکتی کار کرد اون موقع درخواست اقامت نفر بعدی رو بدن. اون موقع Bank Statement و یک سری مدارک رو برای افتتاح حساب شرکتی میخواهند.

تمدید شرکت و تمدید اقامت در امارات

هزینه تمدید شرکت در دوبی چقدر است؟

همانطور که پیشتر نیز گفته شد هزینه تمدید یک شرکت یا License Renewal بستگی دارد به نوع شرکت شما و اینکه شرکت شما در سرزمین اصلی یا Main land ثبت شده یا در Free Zone یعنی منطقه آزاد. بنابر این این هزینه متفاوت است ولی به طور کلی و به طور متوسط هزینه تمدید لایسنس یک شرکت از 12 هزار درهم به بالاست.

فریز کردن لایسنس

دو حالت وجود دارد :

1. وقتی لایسنس اکسپایر می شود ماهانه 200 درهم جریمه دارد. عده ای می آیند و لایسنس خود را فریز میکنند تا مشمول آن جریمه نشوند. و میترسند که جریمه هایشان زیاد شود و نهایتاً دستگیر شوند. و می آیند بهای فریز را میدهند، که از 2200 درهم تا 3700 درهم متغیر است. بعد اون رو که دادند و تمام شد. بعضی ها می آیند و لایسنس خود را Freeze میکنند و بعد از 5 ماه می آیند برای تمدید. خوب چه کاری بود؟ برای همین 5 ماه 1000 درهم جریمه میدادی و بعد تمدید میکردی. هزینه Freeze که شما پرداخت کردید از مبلغ جریمه بیشتر شد.
2. حالتی که فرد فریز میکند و میروید یک سال بعد برمیگردد تا اقامتش را تمدید کند و همان موقع شرکت را از Freeze خارج کند یا اصطلاحاً UnFreeze کند. مشکلی که به وجود می آید این است که اگر تراکنش در سه ماه گذشته نداشته باشید برایتان تمدید نمی کنند. برای همین است که ما به افرادی که نمیخواهند بیایند امارات بمانند توصیه نمیکنیم که اقامت امارات بگیرند.

بنابراین این Freeze کردن برای اشخاصی هست که حداقل یک سال نمیخواهند شرکت خود را تمدید کنند.

اگر لایسنس خود را تمدید نکنم چه اتفاقی می افتد؟

در ابتدا که شرکت خود را ثبت می کنید تا یک سال مهلت دارید. در ابتدای سال دوم باید تصمیم بگیرید. اگر نمیخواهید به فعالیت خود ادامه دهید می توانید لایسنس را فریز کنید که شامل جریمه نشوید. اما اگر مثلاً میخواهید 5 ماه دیگر لایسنس را تمدید کنید بهتر است اجازه دهید تاریخ تمدید بگذرد و مثلاً 5 ماه جریمه شوید. چون جریمه تمدید 1000 درهم می شود برای 5 ماه ولی فریز کردن لایسنس شما بالای 2000 درهم هزینه خواهد داشت. لذا اگر فقط چند ماه زمان میخواهید بهتر است چند ماه بعد تمدید کنید و جریمه ها را پرداخت کنید.

مسائل حقوقی و مالیاتی

مالیات در امارات متحده عربی

سوالی که برای بسیاری از افراد به وجود می آید این است که در امارات متحده عربی مالیات بر درآمد چقدر است؟ آیا این مالیات فقط شامل شرکت ها می شود یا شامل کارمندان هم می شود. در این بخش به این مقوله میپردازیم.

در امارات متحده عربی دو نوع مالیات داریم :

1. مالیات بر عملکرد یا Corportate Tax

برای شرکت هایی که Transaction  آنها بالای یک میلیون درهم و سود خالص اونها بالای375 هزار درهم هست این مالیات محاسبه میشود. زیر 375 هزار درهم سود در امارات از مالیات معاف است.

2. مالیات بر ارزش افزوده یا VAT

مالیات بر ارزش افزوده با کدی به اسم TRN Number ثبت میشه و هر سه ماه یکبار صاحب شرکت بایستی لیست خرید و فروش شرکت را در پرتال اعلام کند. و اگر هم حتی بیزنسی نکرده و خرید و فروشی هم نکرده ، سر موقعش باید وارد بشه توی پرتال ( Tax.Gov.ae )  و صفر بزنه. اگر حتی صفر هم نزنه 10 هزار درهم جریمه میشه.

TRN NUMBER چیست؟

در امارات متحده عربی، شماره ثبت مالیاتی که معمولاً به اختصار TRN گفته می‌شود، یک شماره شناسایی 15 رقمی منحصربه‌فرد است که توسط سازمان مالیاتی فدرال (FTA) به کسب‌وکارها و افرادی که برای مالیات بر ارزش افزوده (VAT) ثبت‌نام کرده‌اند، اختصاص داده می‌شود.

در واقع، TRN همان شماره VAT یا شماره ثبت VAT نیز نامیده می‌شود.

اهمیت شماره TRN:

شناسایی برای اهداف مالیاتی: این شماره به سازمان مالیاتی فدرال کمک می‌کند تا کسب‌وکارها و افراد مشمول مالیات را شناسایی و مدیریت کند.

الزام قانونی: طبق قوانین مالیات بر ارزش افزوده در امارات، کسب‌وکارهای ثبت‌شده موظفند شماره TRN خود را در تمامی اسناد مربوط به مالیات، از جمله فاکتورهای فروش، یادداشت‌های اعتباری و اظهارنامه‌های مالیاتی، درج کنند.

اعتبار و شفافیت: درج شماره TRN در فاکتورها به مشتریان اطمینان می‌دهد که با یک کسب‌وکار ثبت‌شده و قانونی معامله می‌کنند.

امکان استرداد مالیات: کسب‌وکارهای دارای TRN می‌توانند مالیات بر ارزش افزوده‌ای را که برای خریدهای تجاری خود پرداخت کرده‌اند، تحت شرایط خاصی مسترد کنند.

جلوگیری از تقلب: وجود TRN به تشخیص کسب‌وکارهای ثبت‌شده از کسب‌وکارهای غیرقانونی که ممکن است به طور نادرست مالیات بر ارزش افزوده دریافت کنند، کمک می‌کند.

به طور خلاصه، شماره TRN یک شناسه کلیدی برای کسب‌وکارهایی است که در سیستم مالیات بر ارزش افزوده امارات متحده عربی فعالیت می‌کنند و برای رعایت قوانین مالیاتی و انجام معاملات قانونی ضروری است.

آیا اصلاً افتتاح حساب شرکتی در دوبی لازم است؟

یه شرکت برای ادامه حیاتش و معاملاتش و به خاطر اینکه بتونه با شرکت های  دیگه کار کنه احتیاج به حساب شرکتی داره. برای افتتاح حساب شرکتی نیازمند اینها هستید :

باید VAT داشته باشید( TRN Number داشته باشید )

چند ماه از ثبت شرکت شما گذشته باشد و در طی چند ماه گذشته گردش مالی داشته بوده باشید. یعنی 5 الی 6 ماه Bank Statement میخواد

طبق قانون اگر بانکی حساب شخص را یک طرفه ببندد دیگه هیچ بانکی حساب افتتاح نمیکنه براشون.

چه زمانی ممکن است یک بانک اماراتی یک طرفه نسبت به بستن حساب یک شخص اقدام کند؟

یک بانک اماراتی ممکن است به دلایل مختلف و به صورت یک طرفه اقدام به بستن حساب مشتری کند. این موارد معمولاً در شرایط و ضوابط افتتاح حساب ذکر شده و مطابق با مقررات بانک مرکزی امارات متحده عربی است. برخی از رایج‌ترین دلایل بستن یک طرفه حساب توسط بانک عبارتند از:

1. عدم فعالیت حساب (Inactivity):

اگر حساب برای مدت طولانی، معمولاً شش ماه تا یک سال یا بیشتر، هیچگونه تراکنش مالی (واریز، برداشت، انتقال) نداشته باشد، بانک ممکن است آن را به عنوان حساب غیرفعال شناسایی کرده و پس از اطلاع‌رسانی، آن را ببندد.

برخی بانک‌ها ممکن است قبل از بستن حساب غیرفعال، سعی در تماس با مشتری داشته باشند.

2. موجودی صفر یا کمتر از حداقل موجودی:

اگر موجودی حساب برای مدت طولانی صفر باقی بماند یا به زیر حداقل مبلغ تعیین شده توسط بانک برسد، بانک حق بستن آن را دارد.

برخی بانک‌ها برای حساب‌هایی با موجودی کم یا صفر، هزینه‌های نگهداری کسر می‌کنند که می‌تواند منجر به منفی شدن موجودی و در نهایت بسته شدن حساب شود.

3. فعالیت‌های مشکوک یا غیرقانونی:

اگر بانک به فعالیت‌های مشکوک، غیرعادی یا احتمالاً غیرقانونی در حساب پی ببرد (مانند پولشویی، کلاهبرداری، تامین مالی تروریسم و غیره)، ممکن است بدون اطلاع قبلی و به منظور رعایت قوانین و مقررات، حساب را مسدود یا به طور دائم ببندد.

در چنین مواردی، بانک معمولاً موظف است موضوع را به مقامات ذیصلاح گزارش کند.

4. ارائه اطلاعات نادرست یا گمراه کننده:

اگر بانک متوجه شود که مشتری در زمان افتتاح حساب اطلاعات نادرست یا گمراه کننده‌ای ارائه کرده است، ممکن است حساب را ببندد.

5. نقض شرایط و ضوابط حساب:

اگر مشتری شرایط و ضوابط مربوط به حساب خود را نقض کند، بانک حق بستن حساب را خواهد داشت. این می‌تواند شامل عدم پرداخت بدهی‌ها، استفاده غیرمجاز از خدمات بانکی و غیره باشد.

6. دستورات قانونی یا قضایی:

در صورت دریافت دستور از دادگاه یا سایر مراجع قانونی ذیصلاح مبنی بر مسدود یا بسته شدن حساب، بانک موظف به اجرای آن است.

7. تغییر وضعیت اقامت (برای افراد غیر مقیم):

برای افراد غیر مقیم، تغییر وضعیت اقامت و عدم اطلاع‌رسانی به بانک می‌تواند در برخی موارد منجر به محدودیت یا بسته شدن حساب شود، زیرا وضعیت قانونی مشتری برای نگهداری حساب ممکن است تغییر کرده باشد.

8. تصمیمات داخلی بانک:

در موارد نادر، بانک ممکن است بر اساس سیاست‌های داخلی خود و با اطلاع قبلی به مشتری (معمولاً طبق مقررات بانک مرکزی، حداقل 60 روز قبل)، اقدام به بستن دسته‌ای از حساب‌ها کند.

نکات مهم:

بانک‌ها معمولاً قبل از بستن حساب به دلایلی غیر از فعالیت‌های غیرقانونی یا دستورات قانونی، سعی می‌کنند به مشتری اطلاع دهند. با این حال، در برخی موارد، به ویژه در صورت وجود موارد مشکوک به فعالیت‌های مجرمانه، ممکن است حساب بدون اطلاع قبلی بسته شود.

مشتری حق دارد در صورت بسته شدن یک طرفه حساب خود توسط بانک، دلیل آن را جویا شود و در صورت لزوم، از طریق مراجع ذیصلاح پیگیری کند.

برای جلوگیری از بسته شدن حساب به دلیل عدم فعالیت، توصیه می‌شود هر از چند گاهی تراکنشی در حساب خود انجام دهید.

به‌روز نگه داشتن اطلاعات تماس و وضعیت اقامت با بانک نیز مهم است.

با توجه به سوال شما، بانک اماراتی در صورت مشاهده هر یک از موارد فوق، به ویژه فعالیت‌های مشکوک یا عدم فعالیت طولانی مدت، می‌تواند به صورت یک طرفه نسبت به بستن حساب اقدام کند.

برای افتتاح حساب بانکی شرکت کجا باید مراجعه کرد؟

معمولاً الان چند سالی هست که چند شرکت هستن که واسط بانک و شرکتی که میخواد حساب باز کنه. اونها کار رو انجام میدن.

آیا در امارات متحده عربی از کارمندان هم مالیات گرفته می شود؟

خیر، در حال حاضر هیچگونه مالیات بر درآمد شخصی از کارمندان در امارات متحده عربی گرفته نمی‌شود.

این شامل حقوق، دستمزد، مزایا و سایر اشکال درآمدی است که کارمندان از کارفرمایان خود دریافت می‌کنند. این یکی از جذابیت‌های اصلی بازار کار در امارات برای بسیاری از افراد خارجی است.

بنابراین، اگر شما به عنوان یک کارمند در امارات مشغول به کار هستید، در حال حاضر نیازی به پرداخت مالیات بر درآمد خود ندارید.

لازم به ذکر است که سیستم مالیاتی در حال تحول است و ممکن است در آینده تغییراتی ایجاد شود، اما تا به امروز، مالیات بر درآمد شخصی در امارات وجود ندارد.

زندگی در امارات متحده عربی

هزینه های پایه زندگی

هزینه زندگی در امارات شامل چند مورد است که در اینجا به آن اشاره می کنیم :

1. هزینه اجاره ملک / خرید ملک => حدوداً ماهانه 3000 درهم به بالا
2. هزینه آب و برق و گاز => بین ماهی 300 تا 800 درهم ( در اوج گرما مصرف برق بالاتر می رود )
3. هزینه اینترنت و موبایل => اینترنت نامحدود ماهانه 210 درهم برای منزل. برای گوشی از ماهی 50 الی 300 درهم
4. هزینه مهد کودک و مدرسه بچه ها => از نفری 1000 درهم ماهانه به بالا
5. هزینه های مربوط به اتومبیل : دریافت گواهینامه+خرید اتومبیل
6. هزینه خورد و خوراک => به ازای هر نفر ماهانه حدوداً 500 درهم به بالا
7. هزینه های مربوط به تمدید اقامت و ثبت شرکت => طبق تعرفه شرکت
8. هزینه بیمه درمانی

گرفتن گواهینامه در امارات چقدر هزینه دارد؟

خبر خوبی برایتان دارم! شما با توجه به مصوبه های جدید می توانید با اجاره کردن یک خانه در امارت شارجه و ارائه اسناد آن، از شهر شارجه گواهینامه رانندگی خود را با مبلغ بسیار پایین تر دریافت کنید. یکی از مشتریان ما با این روند صفر تا صد هزینه های دریافت گواهینامه اش در شارجه کمتر از 2000 درهم شد و همچنین گواهینامه خود را در کمتر از یک هفته دریافت کرد. پس از اجاره ملک در شارجه می توانید برای دریافت گواهینامه رانندگی خود به RTA شارجه مراجعه کنید.

اقامت اعضای خانواده ام روی اقامت من هست یا روی شرکت من؟

اقامت اعضای خانواده شما روی اقامت شما صادر میشود نه روی شرکت شما. یعنی مثلاً 6 ماه به پایان اقامت شما مانده شما میتوانید برای گرفتن اقامت اعضای خانواده تان اقدام کنید. و پس از اخذ اقامت آنها دو سال از زمان اخذ فرصت اقامت در آنجا را خواهند داشت.

لیستی از کارهایی که بعد از اقامت باید حتماً انجام دهید :

چه بخواید بیاید چه نیاید باید این کارها رو انجام بدید :

1. حتماً Corporate Tax رو رجیستر کنن که اگر نکنن جریمه میشن
2. TRN هر سه ماه یکبار باید اظهار بشه

اپلیکیشن هایی که  در امارات باید نصب کنید

• UAS PASS=> یک نرم افزار احراز هویت هست مثل دولت من در ایران. با شماره موبایل شما فعال میشود.
• Careem ,  Uber => نرم افزارهای تاکسی آنلاین.
• Banking => بانک های مشرق ، الماریا، بانک اسلامی برای شما حساب افتتاح میکنند و اپلیکیشن دارند.
• Dubizzle, Property finder => برای پیدا کردن ملک در دوبی.
• Emirates Auction : حراجی های امارات رو بهتون نشون میده.
• Du : نرم افزار مدیریت سیم کارت های اپراتور DU امارات. یک نکته مهم که در خصوص سیم کارت باید مد نظر داشته باشید این هستش که حتماً سیم کارت خودتون رو PrePaid تهیه کنید. اول پولش رو بپردازید و بعدش استفاده کنید. در غیر اینصورت ممکنه متحمل هزینه های بالایی بشید.

چند ماه خارج از امارات می توانم بمانم؟

زیر ویزایی صورتی شما به صورت ریز نوشته است که دارنده ویزا بایستی در کمتر از 6 ماه باید بیاید دوبی (بعداً شد یک سال ). طرف میگذارد و فقط 2 روز مانده به انقضا زنگ می زنند و میپرسند که آیا باطل می شود؟ الان شده یک سال برای صاحبان یا شرکای شرکت. اما برای خانواده همان 6 ماه است. و اگر بالای این مدت خارج از امارات باشند اقامت آنها باطل می شود و مشکلاتی بوجود می آید :

فردی که اقامتش لغو شده ، متحمل هزینه های زیادی می شود. باید دوباره درخواست ویزا بدهد و اگر بالای 15 سال باشد باید دوباره برود و آزمایش خون بدهد ( با اینکه کارت اقامت را دارد! ) و همه هزینه های اقامتی تکرار می شود بجز آن 3000 درهم دپوزیت. و اگر این هزینه دپوزیت(ودیعه) تغییر کند و مثلاً بشود 4000 درهم ( که قبلاً این اتفاق افتاده بوده 1500 درهم بوده و 3000 درهم شده ) باید شما 4000 درهم را بدهید و بعداً آنها 3000 درهم را به شما پس بدهند.

لذا در درجه اول نگذارید که برای اعضای شرکت از یک سال و برای اعضای خانواده بیشتر از 6 ماه بگذرد. در درجه دوم بدانید که افرادی بوده اند که از این تاریخ رد شده بود و به امارات مراجعه کرده اند و اقامت آنها باطل شده و نتوانستند وارد شوند ، آنها یا مجبور شدند که برگردند و برای ویزای توریستی اقدام کنند یا اینکه در همان فرودگاه مانده اند و دو سه شب در فرودگاه خوابیده اند تا ویزای توریستی آنها صادر شود.

جمع بندی و سخن پایانی

چرا ثبت شرکت و اقامت از طریق الهدف برای شما به صرفه است؟

با گرفتن اقامت توسط شرکت ما :

1. در هزینه های رفت و آمد خود صرفه جویی میکنید. در دوبی کرایه تاکسی گران است و برای اخذ اقامت بارها باید بین ادارات مختلف جابجا شوید و اگر دقیقاً ندانید که به کدام اداره باید مراجعه کنید یا ترتیب مراجعات را به درستی ندانید هزینه بسیار بالایی برای رفت و آمد در امارات پرداخت خواهید کرد.
2. زمان را از دست نمی دهید. وقتی از تجربه ما استفاده می کنید پروسه اخذ اقامت شما در کمتر از یک هفته به طور کامل انجام می شود و شما کارت اقامت یا Emirates ID خود را در عرض یک هفته کاری دریافت میکنید.
3. اگر پروسه اقامت شما طولانی شود هزینه اقامت شما در دوبی بالا خواهد رفت. دوستانی هستند که تصمیم گرفتند خودشان این پروسه را انجام دهند ولی بعضاً تا یک ماه درگیر پروسه اخذ اقامت و ثبت شرکت خود بوده اند و هزینه بالایی جهت محل اقامت و خورد و خوراک به خود تحمیل کرده اند.
4. ما بدلیل تجربه ای که بیش از 14 سال در انجام امور اخذ اقامت امارات و ثبت شرکت داریم در طی این پروسه تنظیماتی را برای شما اعمال میکنیم که اگر اعمال نشوند بعداً بایستی با هزینه های بسیار بالاتر این موارد انجام شوند. مثلاً اگر در اساسنامه خود دچار مشکل شوید بعداً باید برای تغییر آن چند هزار درهم پرداخت کنید.
5. ما در الهدف برای تاسیس شرکت از کد پستی شرکت خودمان استفاده میکنیم. ولی اگر همین کد پستی را نداشته باشند ، فردی که اقدام به اخذ اقامت میکند باید برود و از اداره پست کد پستی بگیرد و سالانه 1050 درهم بدهد و هر ساله هم باید ReNew کند و قابل لغو کردن هم نیست! اداره پست میگوید اگر من بخواهم کنسل(لغو) کنم شما باید لایسنس خود را کنسل کنید. این قانونش است. اگر هم به موقع تمدید نکنید ماهی 250 درهم به آن 1050 درهم اضافه میشود.

برای ثبت شرکت و اخذ اقامت امارات چه کنیم :

در اینجا شما 2 مسیر دارید :

1. خودتان اقدام کنید

به دفاتر عامر مراجعه کنید. دفاتر عامر ، عامل دایره اقتصادی دوبی هستند.

2. از طریق شرکت ما این فرآیند را انجام دهید.

با پشتیبانی ما در واتساپ ارتباط بگیرید، و سپس مدارک مورد نیاز را به علاوه هزینه ها به شما اعلام میکنیم و فرآیند ثبت شرکت و اخذ اقامت شما را شروع می کنیم.